“بومی‌سازی” نخستین سیاست سوپرپانل است
تعدد مسئولیت‌ها، ساخت‌وسازها رو بی‌متولی کرده است
به گزارش نمایشگاه صنعت ساختمان، مهیار فرنیا رئیس انجمن طراح و ناظر ساختمان اتاق تهران در پنل “صنعتی‌سازی از طراحی تا اجرا ” اظهار داشت: مشکل عمده در فرآیند ساختوساز مسئولیت‌های متعدد افراد است، اینکه در یک پرونده ساختمانی حدود ۲۰ نفر شامل مهندسین طراح، ناظر و افراد مختلف در نهادهای مختلف حضور دارند که هر کدام بخشی از مسئولیت ساختمان را برعهده دارند.
وی با بیان اینکه در فرآیند ساختمان نباید افراد مختلف به موازات یکدیگر حرکت کنند تصریح کرد: این تعدد مسئولیت‌ها باعث میشود ساختمان متولی واحدی نداشته باشد؛ لذا به نظر من باید یک شخص از اخذ مجوزها تا ارتباط با سازمان‌های و نهادهای مختلف پروانه ساختمانی را برعهده بگیرد که در اینصورت فرآیند ساخت نیر کوتاه‌تر میشود.
رئیس انجمن طراح و ناظر ساختمان اتاق تهران گفت: در حال حاضر خدماتی که صورت می‌گیرد عمدتا توسط یه شخص انجام نمی‌شود؛ لذا با مهندسینی مواجه هستیم که هر کدام با یک قیمت، کار طراحی را انجام میدهند، امری که سبب شده بعضاً شاهد کاهش قیمت‌ها باشیم.
فرنیا تاکید کرد: نظر من بر این است طراحی نانویی که همه ابعاد در آن دیده میشود کامل‌ترین طراحی برای کارفرماست و با توجه مزیت‌ها همچون ارزش افزوده‌ای که به همراه دارد، قطعاً کارفرما به سمت آن حرکت میکند
درآمدزایی شهرداری از مسیر تخلف ساختمانی است
در ادامه سامان ابراهیمی عضو هیئت مدیره انجمن صنفی مهندسان مشاور طراح و ناظر ساختمان استان تهران در پنل تخصصی «صنعتی سازی از طراحی تا اجرا» افزود: این موارد باید در قوانین دیده شود و اگر اضافه بنایی و یا متراژی قرار است انجام شود، به صورت خلاف نباشد، بلکه از ابتدا دیده شود و در طرح اولیه لحاظ شود.
ابراهیمی با بیان اینکه در حال حاضر این موارد مهم تنها در نقشه نهایی در نظر گرفته میشود، تاکید کرد: باید مسائل از ابتدا و در طرح اولیه دیده شود تا تخلفات به حداقل برسد.
عضو هیئت مدیره انجمن صنفی مهندسان مشاور با ابراز تاسف از بی‌توجهی اغلب کارفرمایان به طراحی، خاطرنشان کرد: متاسفانه بیشتر کارفرمایان به بحث مهم طراحی توجه نمیکنند و صرفاً تمام انرژی و تمرکز خود را به اخذ مجوزها اختصاص میدهند؛ در صورتی که اگر از اول در طرح همه چیز دیده شود، مشکلات بعدی پیش نمی‌آید.
وی با اشاره به نقش شهرداری در این فرآیند، افزود: البته شهرداری هم در این فرآیند مقصر است و بستر بروز فساد و تخلف را فراهم میکند.از همین روى این فرایند ناقص باید اصلاح شود.
تاکید عضو هیئت مدیره انجمن طراح و ناظر ساختمان اتاق تهران برصنعتی‌سازی به عنوان مطالبه عمومی در کشور
همچنین حسن برماشی عضو دیگر هیئت مدیره انجمن صنفی مهندسان مشاور طراح و ناظر ساختمان استان تهران، اظهار داشت: طراحی که در چارچوب صنعتی‌سازی انجام میشود شامل همه موارد و فرآیندها تا پایان کار میشود.
وی بیان کرد: صنعتی‌سازی در دنیا به صورت غیررسمی شامل ۷ نسل و به صورت رسمی در قالب ۵ نسل تعریف شده است، اما در ایران همچنان در نسل سوم مانده‌ایم و نتوانستیم وارد نسل چهارم ساخت ساختمان‌ها با ربات شویم.
عضو هیئت مدیره انجمن طراح و ناظر ساختمان اتاق تهران گفت: صنعت مهمترین، اساسی‌ترین و زیربنایی‌ترین حوزه توسعه کشور است و همه باید تلاش کنیم تا گفتمان صنعتی‌سازی را به عنوان مطالبه عمومی در کشور راه بیاندازیم.
دیدگاهتان را بنویسید