۹۵ درصد نوسازی مسکن به دست مردم انجام می شود
به گزارش نبض نیوز ، گزارش تازه مرکز آمار از وضعیت ساخت و ساز در کشور نشان می دهد که اگرچه تعداد پروانه های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ کاهش یافته ، اما میزان زیربنا و تعداد واحد های پیش بینی شده رشد چشمگیری داشته است . روندی که بیانگر تمرکز شهرداری ها بر پروژه های بزرگ و چند واحدی است .
افزایش زیربنا و واحد های مسکونی در پروانه های ساختمانی سال ۱۴۰۳
مرکز آمار ایران تازه‌ترین گزارش خود از وضعیت صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور طی سال ۱۴۰۳ را منتشر کرده است. نتایج این گزارش از رشد قابل‌توجه در میزان زیربنا و تعداد واحدهای پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی حکایت دارد.
رشد ساخت و ساز در تهران
بر اساس داده‌های رسمی، شهرداری تهران در سال ۱۴۰۳ برای احداث ۵۷ هزار و ۲۳۱ واحد مسکونی مجوز صادر کرده است؛ آماری که نسبت به سال گذشته رشد ۷.۱ درصدی را نشان می‌دهد.
در همین دوره، تعداد هفت‌هزار و ۴۵۷ پروانه ساختمانی در پایتخت صادر شده که نسبت به سال ۱۴۰۲ حدود ۰.۶ درصد افزایش داشته است. مجموع زیربنای این پروانه‌ها نیز به حدود ۱۰ میلیون و ۱۰۰ هزار مترمربع رسیده که رشد ۵.۹ درصدی را نسبت به سال گذشته ثبت کرده است. به‌طور میانگین، هر پروانه در تهران شامل ۱۳۵۴ مترمربع زیربنا بوده است.
وضعیت صدور پروانه در کشور
در مقیاس ملی، شهرداری‌های سراسر کشور طی سال ۱۴۰۳ ساخت بیش از ۵۲۲ هزار واحد مسکونی را در پروانه‌های صادرشده پیش‌بینی کرده‌اند. این رقم نسبت به سال ۱۴۰۲ ۸.۶ درصد افزایش داشته و متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه حدود ۳.۷ واحد برآورد می‌شود.
در همین سال، مجموع ۱۴۲ هزار و ۵۵۴ پروانه ساختمانی در کشور صادر شده که نسبت به سال قبل ۳.۲ درصد کاهش داشته است. با این حال، مجموع زیربنای این پروانه‌ها به بیش از ۹۳ میلیون مترمربع رسیده و از رشد ۸.۵ درصدی نسبت به سال گذشته حکایت دارد. به‌طور میانگین، هر پروانه دارای ۶۵۴ مترمربع زیربنا بوده است.
تمرکز بر پروژه های بزرگ و چند واحدی
تحلیل این آمار نشان می‌دهد که با وجود کاهش تعداد پروانه‌های صادرشده، پروژه‌های بزرگ‌تر و چندواحدی سهم بیشتری از ساخت‌وساز کشور را به خود اختصاص داده‌اند.
در تهران، این روند آشکارتر است؛ به طوری‌که با وجود ثبات نسبی در تعداد پروانه‌ها، متوسط تعداد واحد و زیربنا در هر مجوز ساختمانی افزایش یافته است. این موضوع بیانگر تغییر رویکرد شهرداری‌ها به سمت صدور پروانه برای پروژه های بزرگ مقیاس و مجتمع های چند واحدی است .
دیدگاهتان را بنویسید