تمرکز مرکز تحقیقات راه و مسکن بر تاب‌آوری و ایمن سازی ؛ از شناسایی گسل ها تا پایش ساختمان های ناایمن
کاهش اجاره بها در تهران محدود به محله های خاص است
به گزارش نبض نیوز ، داود بیگی‌نژاد ، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، درباره وضعیت بازار اجاره در تابستان امسال توضیح داد که کاهش اجاره‌بها پس از خروج اتباع افغان از پایتخت، تمام مناطق تهران را شامل نمی شود .
وی افزود: «تنها مناطقی که محل سکونت این جمعیت بوده، کاهش اجاره‌بها را تجربه کردند و بیشترین اثر را در محله‌های جنوب تهران داشته است. این تغییرات در سایر مناطق تهران مشاهده نشده و تنها بر اساس بازدیدهای میدانی قابل بررسی است.»
بیگی‌نژاد تاکید کرد که سال گذشته بسیاری از قراردادهای اجاره به صورت رسمی ثبت نشده‌اند، بنابراین کاهش قیمت‌ها به صورت رسمی قابل تایید نیست و داده‌ها صرفاً حاصل مشاهدات بازار است.
رکود عمیق در بازار مسکن
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت کلی بازار مسکن گفت: «وضعیت فعلی بازار مسکن تهران رکود عمیق است و شرایط به معنای انتظار برای خرید نیست؛ چرا که دیگر خبری از صف خرید و متقاضیان منتظر معامله وجود ندارد.»
وی ادامه داد: «افزایش جمعیت مستأجران و انتقال آنها به محلات پایین‌تر نشان می‌دهد که علت اصلی رکود ، کاهش قدرت خرید مردم است و این مسئله حتی بر معاملات خانه اولی‌ها نیز اثر گذاشته و میزان این معاملات به حداقل رسیده است.»
بیگی‌نژاد افزود: «بازار خرید و فروش مسکن با تغییر شرایط سیاسی یا رفع تنش‌ها به تنهایی رونق نخواهد گرفت؛ تنها عاملی که می‌تواند بازار را تحریک کند، افزایش توان مالی و قدرت خرید مردم است.»
دیدگاهتان را بنویسید