کف واقعی هزینه ساخت در تهران زیر ۵۰ میلیون تومان نیست
همایون ابراهیمی، دبیر و عضو هیئت مدیره سندیکای شرکت های تأسیساتی و صنعتی ایران، در گفت و گو با نبض نیوز با اشاره به شرایط فعلی بازار ساخت و ساز اظهار داشت: بسیاری از سازندگان در شرایط کنونی، واحدهای خود را بیش از آنکه با هدف سودآوری بلند مدت عرضه کنند، برای تأمین نقدینگی به فروش می رسانند. در واقع اولویت اصلی آنها در مقطع فعلی، حفظ جریان مالی و صیانت از سرمایه برای ادامه فعالیت در آینده است.
وی درباره اعلام هزینه ساخت مسکن از سوی دولت به میزان متری ۲۶ میلیون تومان افزود: بعید میدانم با متری ۲۶ میلیون تومان بتوان مسکن مناسبی احداث کرد. برآورد من این است که قیمت واقعی ساخت، دستکم در بازه مترمربعی ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان قرار دارد.
ابراهیمی همچنین در خصوص وضعیت تأمین مصالح و مواد اولیه افزود: کمبود فولاد و محصولات پتروشیمی در حال حاضر شاید بهطور کامل قابل سنجش نباشد، اما این مسئله میتواند بحرانهای بلندمدتی را در صنعت ساختمان و تأسیسات ایجاد کند. آثار اصلی این کمبودها بهاحتمال زیاد در ماههای آینده بیشتر نمایان خواهد شد؛ زمانی که بازار با کمبود واقعی و جدیتری در تأمین این اقلام مواجه شود.
دبیر و عضو هیئت مدیره سندیکای شرکت های تأسیساتی و صنعتی ایران تصریح کرد: تداوم این شرایط می تواند هزینه ساخت را بیش از پیش افزایش داده و روند اجرای پروژه ها را با چالش های جدی تری رو به رو کند.
دیدگاهتان را بنویسید