کف واقعی هزینه ساخت در تهران زیر ۵۰ میلیون تومان نیست
رکود معاملاتی در شهرهای بزرگ؛ تقاضا به مناطق کمریسکتر رفت
به گزارش نبضنیوز؛ حسن نظرزاده دباغ مدیرعامل شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان، در گفتوگویی با اشاره به شرایط جنگ اظهار داشت: جنگ باعث شده بازار مسکن در کلانشهرهای بزرگ وارد فاز رکودی شود و بخش قابل توجهی از تقاضا به سمت مناطق کمریسکتر از جمله شمال کشور و روستاهای امن حرکت کند.
وی درباره زمان بازگشت بازار به وضعیت عادی گفت: تجربههای قبلی نشان میدهد که در شهرهایی مثل تهران که هدف بمباران شدید بودهاند پس از فروکشکردن شرایط، بازار حداقل تا شش ماه زمان نیاز دارد تا اعتماد خریداران و سرمایهگذاران دوباره شکل بگیرد.
نظرزاده دباغ در مورد وضعیت پروژههای ساختمانی نیز گفت: در چنین شرایطی پیشنهاد میشود پروژههایی که بالای ۸۰ درصد پیشرفت دارند، ادامه پیدا کرده و تکمیل شوند؛ اما پروژههای با پیشرفت پایینتر، وارد فاز توقف موقت یا بازنگری زمانبندی شوند.
وی مهمترین دغدغه فعالان حوزه ساختوساز را در این دوره چنین توصیف کرد: وصول مطالبات و حفظ جان همکاران و تامین حقوق و مزایای آنان در صدر اولویتها قرار گرفته است.
به گفته این مدیر حوزه شهرسازی، آینده بازار مسکن کاملاً وابسته به وضعیت جنگ بازگشت آرامش به فضای اقتصادی است؛ عاملی که در صورت تحقق، میتواند دوباره جریان معاملات و سرمایهگذاری را فعال کند.
دیدگاهتان را بنویسید