کف واقعی هزینه ساخت در تهران زیر ۵۰ میلیون تومان نیست
به گزارش نبضنیوز؛ رامین گوران در نشست تخصصی «بررسی آثار جنگ بر صنعت فولاد و تأثیر آن بر صنعت ساختمان» با تبیین ابعاد پیچیده این بحران اظهار داشت: ما امروز درباره یک کالای ساده یا یک صنعت محدود حرف نمیزنیم، بلکه موضوع ما زنجیره ارزش اقتصادی کشور است؛ زنجیرهای که از معادن و صنایع مادر آغاز شده و تا مسکن، زیرساخت، اشتغال و توسعه اقتصادی کشور امتداد مییابد.
گوران با انتقاد از سادهانگاری در تحلیل نقش فولاد در ساختمان تصریح کرد: متأسفانه در بسیاری از تحلیلها، فولاد را تنها در میلگرد و اسکلت فلزی خلاصه میکنند که دیدگاهی بهشدت ناقص است. واقعیت فنی ساختمان این است که فولاد، در تمام ارکان ساختمان حضور دارد؛ از اجزای سازهای شامل تیرآهنها، ستونها، سقفهای مرکب و سیستمهای سازهای گرفته تا جزئیات معماری نظیر درب و پنجرهها، نماها، حفاظها، نردهها و کرکرههای برقی. حتی در تاسیسات مکانیکی، برقی و تجهیزات حملونقل عمودی ساختمان نیز، وابستگی به محصولات فولادی وجود دارد. بنابراین، هر اختلالی در تولید، تأمین انرژی، حملونقل و قیمتگذاری فولاد، عملاً مشکل برای کل چرخه ساختوساز را به دنبال خواهد داشت.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، عامل اصلی نگرانی بخش خصوصی را نااطمینانی دانست و افزود: اگر از نگاه سرمایهگذار، پیمانکار و بانک به موضوع نگاه کنیم، نگرانی اصلی ما لزوماً قیمت فولاد نیست، بلکه مسئله حیاتی، پیشبینیپذیری است. وقتی زنجیره تأمین دچار نااطمینانی میشود، امکان برنامهریزی اقتصادی و برآورد دقیق هزینهها از بین میرود و این یعنی توقفِ چرخه ساخت. ما باید بدانیم آیا صنایع فولادی با محدودیتهای تأمین انرژی و مواد اولیه مواجه خواهند شد یا خیر؟
گوران با اشاره به تبعات حملات اخیر به صنایع فولادی و پتروشیمی هشدار داد: ساختمان تنها یک فعالیت اقتصادی نیست؛ یکی از بزرگترین موتورهای اشتغالزایی کشور است. ضربه به این صنعت، تنها جیب سازنده را خالی نمیکند، بلکه زنجیره گستردهای از پیمانکاران، مهندسان، کارگران، سرمایهگذاران و در نهایت مصرفکننده نهایی را دچار بحران میکند.
وی با تأکید بر ضرورت گفتوگوی مستمر میان دو صنعت فولاد و ساختمان، الزامات عبور از شرایط فعلی را اینگونه برشمرد و گفت: حفظ پایداری زنجیره تأمین: اولویتبندی تأمین مصالح برای پروژههای حیاتی. حمایت از استمرار تولید در صنایع مادر: تقویت زیرساختهای انرژی و لجستیک؛ کاهش نااطمینانی اقتصادی: ایجاد ثبات در محیط کسبوکار برای امکان برآورد هزینههاو مدیریت ریسک پروژهها: تبادل نظر میان فعالان این دو حوزه برای شناسایی ریسکهای پیشرو.
رامین گوران تصریح کرد: امروز بیش از هر زمان دیگری به شفافیتِ تصویر شرایط موجود نیاز داریم تا بتوانیم با شناخت دقیق تهدیدها، برای تابآوریِ اقتصاد ملی در حوزه مسکن و زیرساختها راهکار عملیاتی ارائه دهیم.
دیدگاهتان را بنویسید