کف واقعی هزینه ساخت در تهران زیر ۵۰ میلیون تومان نیست
به گزارش نبضنیوز، حسن نظرزاده دباغ، دبیر انجمن صنفی کارفرمایی سیستم قابهای سبک فولادی سردنورد شده LSF ایران در نشست هماندیشی وزیر راه و شهرسازی با تشکلهای حرفهای بخش مسکن و ساختمان، مجموعهای از پیشنهادهای اجرایی برای توسعه صنعتیسازی ساختمان در کشور ارائه کرد.
وی با اشاره به چالشهای موجود در صنعت ساختمان کشور اظهار داشت: طولانی بودن زمان ساخت، افزایش مستمر هزینههای ساخت، کمبود عرضه مسکن متناسب با نیاز جامعه و همچنین محدودیتهای تأمین مالی از سوی بانکها و مؤسسات مالی از جمله مسائل اساسی این بخش است.
وی با تأکید بر ظرفیت فناوریهای صنعتیسازی ساختمان از جمله LSF، ساختمانهای پیشساخته و مدولار افزود: این فناوریها میتوانند زمان اجرای پروژهها را تا بیش از ۵۰ درصد کاهش دهند، کیفیت ساخت را افزایش دهند و مصرف انرژی را به شکل قابل توجهی مدیریت کنند.
دبیر انجمن صنفی کارفرمایی LSF ایران با بیان اینکه مشکل اصلی کشور کمبود فناوری نیست، تصریح کرد: چالش اصلی فاصله میان فناوریهای موجود و اجرای عملی آنها در پروژههای ساختمانی است.
وی در ادامه پیشنهاد تشکیل کارگروه ملی توسعه صنعتیسازی ساختمان با اختیارات اجرایی و با مسئولیت وزارت راه و شهرسازی را مطرح کرد و گفت: این کارگروه با حضور نمایندگان دولت، بخش خصوصی و تشکلهای تخصصی میتواند ظرف مدت حداکثر ۶۰ روز برنامه اجرایی توسعه صنعتیسازی ساختمان را تدوین کند.
نظرزاده دباغ همچنین پیشنهاد کرد جلسات این کارگروه بهصورت مستمر برگزار شود و گزارشهای دورهای از نتایج آن برای تصمیمگیریهای کلان ارائه شود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود خواستار ایجاد مسیر سبز برای صدور مجوز و پروانه ساختمانی پروژههایی که از فناوریهای صنعتیسازی استفاده میکنند شد و تأکید کرد: ارائه مشوقهایی مانند تخفیف در عوارض و تسهیل فرآیند صدور مجوز میتواند انگیزه سرمایهگذاران و سازندگان برای ورود به حوزه صنعتیسازی را افزایش دهد.
دبیر انجمن صنفی کارفرمایی LSF ایران همچنین پیشنهاد اجرای یک پروژه پایلوت ملی صنعتیسازی ساختمان با ظرفیت ۱۰۰ تا ۲۰۰ واحد مسکونی را مطرح کرد و افزود: این پروژه میتواند با همکاری انجمن LSF ایران و سایر انجمنهای تخصصی و تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی اجرا شود و در شرایط بحران نیز به عنوان محل اسکان موقت یا دائم مورد استفاده قرار گیرد.
وی در ادامه بر ضرورت تدوین آییننامه صدور پروانه تخصصی صنعتیسازی برای شرکتها و فعالان این حوزه تأکید کرد.
نظرزاده دباغ اظهار داشت: امروز کشور بیش از هر زمان دیگری به نمونههای موفق عملیاتی نیاز دارد و اجرای حتی یک پروژه ملی موفق به روش کامل صنعتیسازی میتواند اثری فراتر از دهها همایش و صدها جلسه داشته باشد.
وی تأکید کرد: صنعتیسازی ساختمان یک انتخاب نیست، بلکه ضرورتی ملی برای تأمین مسکن، افزایش بهرهوری، کاهش هزینههای ساخت و جلوگیری از هدررفت انرژی در کشور است.
دیدگاهتان را بنویسید